So mieten Sie einen Bauunternehmer, um ein Deck zu installieren

Ein neues Deck bedeutet gute Zeiten mit Freunden. Thomas Barwick / Getty Images

Wenn Sie Ihrem Zuhause ein Deck hinzufügen, können Sie sich mit Freunden und Familie unterhalten, entspannen und essen. Aber bevor Sie Ihr Traumdeck genießen können, müssen Sie einen Bauunternehmer beauftragen, um es zu bauen. Dieser Artikel bietet die Grundlagen der Einstellung eines Auftragnehmers.

Bevor Sie einen Leihwagen mieten

Wenn Sie keinen Designer beauftragen möchten, müssen Sie sich eine vernünftige Vorstellung davon machen, was Sie in Ihr Projekt aufnehmen möchten. Vor allem möchten Sie ein Budget festlegen, damit Sie genau wissen, wie viel Sie sich leisten können.

Einige Dinge, die Sie bei der Planung eines Decks beachten sollten, sind:

  • Größe: Ungefähre Abmessungen werden dich daran erinnern, was in deinem Deck möglich und unmöglich ist. Außerdem erhält der Auftragnehmer von Anfang an eine klare Vorstellung vom Umfang des Projekts.
  • Levels: Möchten Sie eine einzelne Ausdehnung oder mehrere Ebenen? Ziehen Sie zwei Decksbereiche in Betracht, die durch ein Durchgangsdeck oder eine Treppe verbunden sind? Wird das Deck zu einem Pool oder Garten führen?
  • Materialien: Druckbehandeltes Holz war früher die einzige Wahl für eine Außenterrasse. Aber die große Vielfalt an Materialien, die heute verfügbar sind, gibt Ihnen einen enormen Spielraum in der Zusammensetzung sowie in der Erscheinung. Druck-behandeltes Holz ist immer noch eine sehr beliebte Wahl, aber Holz-Composite-Decking wird immer beliebter. Einige sind vollständig aus Kunststoff, während andere Holzfasern mit polymeren Bindemitteln vermischen.
  • Eigenschaften: Möchten Sie eine Feuerstelle? Ein Wasserspiel? Eingebaute Sitz- oder Pflanzflächen? Metall-, Holz- oder Verbundgeländer? Machen Sie eine Liste von dem, was Sie können und können nicht ohne in einem Deck leben, und erarbeiten Sie es mit Ihrem Auftragnehmer.

So finden Sie einen Auftragnehmer

Mit dem Budget und Ihren Ideen ist es an der Zeit, einen Auftragnehmer zu finden. Zwei gute Quellen:

  1. Clients / Freunde : Der beste Weg, um einen Deckenkonstrukteur zu finden - jeder Contractor - ist, Freunde, Nachbarn und Kollegen um Empfehlungen zu bitten, weil a Der Ruf des Auftragnehmers bei früheren Kunden ist der beste Maßstab für seine Arbeit.
  1. Angie's List : Angie's Liste ist eine gute Quelle für Decking-Unternehmen, zusammen mit Bewertungen von ehemaligen Kunden auf einem A-F-Bewertungssystem. Angie's List Offers ist ein Bereich, der Ihnen Angebote von Ein-Preis-Projekten anbietet, für die Sie im Voraus bezahlen.

Es ist auch eine gute Idee, sich die Arbeit anzusehen, die ein Bauunternehmer für frühere Kunden geleistet hat.

Zu ​​den Fragen an frühere Kunden gehören:

  • Hat Ihr Auftragnehmer den Auftrag im Rahmen des Budgets abgeschlossen? Wenn nicht, was hat den Überschuss verursacht?
  • Wurden Sie über die entstandenen Kosten informiert?
  • Wie hat der Auftragnehmer Rückschläge oder Pannen bewältigt?
  • War er oder sie einfach zu arbeiten?
  • Wie war die Mannschaft des Auftragnehmers? Waren sie respektvoll? Haben sie sich jeden Tag aufgeräumt?
  • Wenn sich die Pläne während der Arbeiten änderten, wurden die Änderungen berücksichtigt oder war der Auftragnehmer unflexibel?
  • Würden Sie diesen Auftragnehmer erneut einstellen?

Eine andere gute Möglichkeit, einen Auftragnehmer zu finden, ist die Nutzung der Website einer seriösen professionellen Organisation, wie z. B. der National Association of Homebuilders.
Was Sie einem Bauunternehmer stellen sollten

  • Wie viele Deckprojekte haben Sie gebaut?
  • Wer wird mit den erforderlichen Genehmigungen umgehen?
  • Wer wird die Stadtwerke kontaktieren und die U-Bahnlinien markieren?
  • Kann ich eine Website besuchen, an der Sie gerade arbeiten?
  • Wie früh und spät am Tag werden die Arbeiter hier sein?
  • Wie wäre der Zahlungsplan?
  • Welche Art von Versicherung tragen Sie?

Kostenvoranschlag von einem Auftragnehmer erhalten

Kostenvoranschläge sollten schriftlich erfolgen und folgende Punkte enthalten:

  • Die zu erbringende Leistung, einschließlich einer Darstellung des Projekts
  • Die zu bearbeitenden Materialien verwendet und Mengen von jeweils
  • Ein Zeitrahmen für die auszuführende Arbeit
  • Ein fester Preis

Geben Sie jedem Auftragnehmer die gleichen Informationen, damit die Vergleiche fair sind und wenn Sie ihn auf einen oder mehrere Werte reduziert haben zwei, überprüfen Sie Referenzen gründlich. Fragen Sie Hausbesitzer auf der Referenzliste, wenn Sie die geleistete Arbeit besuchen könnten.

Zu ​​beachtende Punkte für

Stellen Sie den Auftragnehmer nicht ein, wenn er / sie:

  • Erfordert nur Bargeld oder zwingt Sie zu einer sofortigen Bindung
  • Hat oder kann keinen Versicherungsnachweis erbringen und anwendbare Lizenzierung
  • Erfordert die erforderlichen Genehmigungen